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Was heißt Bausparen?

Dem Bausparen liegt ein kollektiver Spargedanke zu Grunde, denn durch das Zusammenfließen der Spareinlage in den Händen der Bausparkasse wird es dem Anleger ermöglicht, sein anvisiertes Ziel schneller zu erreichen.
Das funktioniert folgendermaßen:
Zehn Sparer ohne Eigenkapital haben das Ziel zu bauen und schließen sich aus diesem Grund zusammen. Jeder erbringt zehn Jahre lang pro Jahr ein Zehntel des benötigten Endbetrages. Auf diese Weise kann der erste Sparer bereits im ersten Jahr den Betrag für sein Projekt ausgezahlt bekommen. Nach der Auszahlung, die beim Bausparen auch Zuteilung genannt wird, muss der Bausparer, der bereits sein Geld erhalten hat, Jahr für Jahr ein Zehntel seiner Bausparsumme in den gemeinsamen "Topf" zurückzahlen Auf diese Weise kann der zweite Sparer im zweiten Jahr, der Dritte im dritten Jahr etc. jeweils das notwendige Kapital für den Hausbau erhalten. Der gemeinsame "Topf" wird von der Bausparkasse verwaltet.

Bausparen ist in deutschland bereits ab dem 16. Lebensjahr möglich.
Ab diesem Zeitpunkt kann ein Bausparvertrag bei einer Bausparkasse der eigenen Wahl abgeschlossen werden. Bei diesem Unternehmen werden dann monatlich festgelegte Beträge eingezahlt, auf die es verschiedene Zulagen geben kann. Sobald eine bestimmte Summe erreicht ist oder eine bestimmte Laufzeit verstrichen ist, kann sich der Bausparer entscheiden, ob die angesparte Summer ausgezahlt wird oder ein zinsgünstiges Darlehen in Anspruch genommen wird. Die Rückzahlung dieses Darlehens kann in einem Betrag oder auch in Form einer Ratenzahlung in einem mit der Bausparkasse ausgehandelten Zeitraum erfolgen. In Einzelfällen kann die Bausparkasse die Auszahlung eines Darlehens ganz oder teilweise verweigern und lediglich die reine Bausparsumme auszahlen. Dieser Fall kann eintreten, wenn die Bonität des Sparers zweifelhaft ist.

Ein Vorteil des Bausparens ist die recht hohe Verzinsung, die in der Regel bei Abschluss des Vertrages für die Gesamtlaufzeit festgelegt wird. Es lohnt sich folglich in Zeiten hoher Zinsen einen längerfristigen Bausparvertrag abzuschließen, während sich bei niedrigem Zinsstand der Abschluss eines solchen Vertarges weniger anbietet. In jedem Fall sollten die Modalitäten, die die jeweilige Bausparkasse anbietet, vor Vertragsabschluss genau geklärt werden, um unliebsamen Überaschungen im Nachhinein zu vermeiden.

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